日前，预看房清远市住房和城乡建设局发布通知，清远起实扩大试行新建住宅工程“业主房屋质量预看房”（简称“预看房”）制度。试行施j9该通知自2025年5月1日开始实施，新建试行两年。住宅制度

　　通知明确，今年“预看房”制度是月日指新建住宅工程分户验收后质量竣工验收前，由建设单位组织业主查看房屋工程质量，预看房并对业主提出的清远起实质量问题在竣工验收前完成整改，以提高新建住宅工程品质的试行施一项监督制度。

　　根据通知，新建试行“预看房”的住宅制度工程应为清远市行政区域内，在2025年5月1日之后开展竣工验收，今年j9每个项目在每批次交付楼栋中，月日至少要抽取一栋进行业主“预看房”。预看房对于建成后由建设单位自持，或在工程竣工验收阶段尚未确定业主的住宅工程项目可参照通知执行。通知中参加“预看房”的业主应是房屋的实际产权人且已完成购房合同网签备案手续的购房者。

　　在“预看房”过程中，建设单位应组织业主现场查看所购住宅套内及建筑公共部位的质量情况。查看内容分为全装修和非全装修工程两类，业主实施查看的主要内容如下：

　　通知要求，在“预看房”工作实施前，建设单位应至少提前一周通知全数已购房业主，并告知“预看房”实施的相关注意事项。“预看房”实施工作天数原则上按网签销售住宅户数进行确定：当网签销售户数不足200户时，“预看房”时间不少于3天，看房日期应至少包括一个非工作日。当网签销售户数在200户与500户之间时，“预看房”时间不少于5天。网签销售户数大于500户时，“预看房”时间不少于7天，上述情况的看房日期应至少包括两个非工作日。

　　通知强调，各县（市、区）建设主管部门及工程质量监督机构应加强对本地住宅工程“预看房”工作的监督管理。对建设单位未按照文件规定应实施“预看房”的住宅工程，应提醒并要求建设单位暂缓组织工程质量竣工验收。在工程质量竣工验收时，监督机构应依据国家和清远市有关标准、规范等，结合业主现场质量查看的情况，对建设单位实施的“预看房”提出的质量问题整改情况进行抽查。发现住宅工程参建单位在“预看房”过程中有弄虚作假、隐瞒相关事实或对于存在的质量问题整改不力等行为的，应责令项目整改，并纳入不良行为记录。情节严重的，按相关规定予以行政处罚。

　　南方网、粤学习记者 陈海敏

• ·避免随意检查、重复检查 市场监管总局强化涉企检查有关要求
• ·积分兑好礼，掌上梅州积分商城限时秒杀！
• ·二月二龙抬头，理发店“Tony老师”为你解决“头”等大事
• ·春风吹“醒”了睡莲！
• ·连南三江供销社：瑶山香菇酱脱销湾区
• ·多地有大雨，气温最多降4℃！明后两日梅州春雨连连哦
• ·发扬“三牛”精神丨刘绍聪：敢创新才能逆境突围
• ·聚“蕉”数学！广东省数学会第九届会员代表大会暨2021年学术年会在蕉岭召开
• ·“一签多行”实施已3个月 琴澳“双城生活”便利度UP！
• ·大巴车“搁浅”梅河高速，车内33名足球小将上演一场不比球技的“比赛”...
• ·加油更方便了！至2025年，梅州将增设一批加油站
• ·方案印发！梅州创建节约型机关！具体要求看这里……
• ·跟着全运去踏青｜5条宝藏路线，带你开启岭南文化之旅
• ·聚“蕉”数学！广东省数学会第九届会员代表大会暨2021年学术年会在蕉岭召开
• ·“3·15”要来了！梅州集中销毁一批侵权假冒伪劣商品
• ·今日，7名双合格应征女青年参加女兵征集综合素质考评！