12月16日上午，国家更国务院新闻办公室举行2024年11月份国民经济运行情况新闻发布会（直播回顾），统计国家统计局新闻发言人、局月交易进AG超玩会国民经济综合统计司负责人付凌晖在会上介绍，楼市此前数月在房地产市场加力推进的活跃增量政策取得了明显成效，10月份房地产市场出现积极变化，向止向迈11月份楼市交易更趋活跃，稳方市场预期改善，国家更继续向着止跌回稳的统计方向迈进。

　　据悉，局月交易进面对房地产市场新的楼市变化，9月26日中央政治局会议强调，活跃要“促进房地产市场止跌回稳”，向止向迈多个部门抓紧完善土地、稳方财税、国家更AG超玩会金融等政策，取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准等限制性措施，降低利率、首付比例、交易环节税费，释放购房需求，降低购房成本等政策措施。

　　“随着政策优化调整，购房门槛降低，购房负担减少，居民刚性和改善性住房需求得到释放。”付凌晖介绍，10月份以来房地产市场交易总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月分别增长10.2%和6.8%。

　　同时，房价回稳变化增多。随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格出现回稳势头。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。从新建商品住宅销售价格来看，一线城市环比由上月下降转为持平，二线和三线城市环比降幅比上月分别收窄0.4和0.2个百分点。从二手住宅销售价格来看，一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

　　付凌晖表示，房地产市场交易改善、价格回稳带来了市场预期好转。PMI调查显示，11月份房地产业市场预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产市场从业机构的调查显示，11月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为68.5%和57.1%，表明市场机构预期趋稳。

　　南方网、粤学习记者 杨政芳

• ·“踏青赏花”热度环比增5倍！多家遨游平台宣告春游陈说
• ·即日起至9月2日！梅州将开展全市校外教育培训机构联合检查行动
• ·最新！梅州全市核酸采样结果已出近23万份，均为阴性！此前两例无症状感染者转确诊！
• ·为期两天！19日9时起，梅城这些区域水压、水质将出现波动
• ·深圳市体育中心焕新归来！深圳新鹏城上演赛季主场首秀
• ·梅州印发最新通知：加强场所码管理，严格控制各类聚集性活动举办
• ·高速上行驶中“掉货”，粗心司机竟没发觉！路政人员辗转联系寻失主...
• ·许国驹当选新一届会长！梅州市保险行业协会换届
• ·央行今天进行2234亿元7天期逆回购操作
• ·边玩边学，趣味探索！双减下的暑假，梅州中小学生这样过→
• ·精美绝伦！梅城天空出现“七彩祥云”，难得一见→
• ·梅州金柚生产要及时采取高温防范措施！气象部门提醒…
• ·涡虫“上天”！中国空间站再迎新生命体
• ·又灵又可爱！这些客家山歌“幼苗”结业啦~
• ·持续严查严管！汕梅高速深入开展“入口双拒”整治行动
• ·今年1—7月，梅州卖了11968套房子，销售均价5527.64元/㎡！