今年已建设筹集172万套(间)保障房 解决困难群众住房问题
数据来源:住房城乡建设部 制图:蔡华伟
中央经济工作会议提出,今年集万决困“推进处置存量商品房工作”“推动构建房地产发展新模式”。已建住房问题,设筹AG超玩会入口既是套间题民生问题也是发展问题。收购存量商品房用作保障性住房一举两得:既有利于解决保障性住房供给相对不足的保障问题,也有助于消化存量商品房。房解房问这项政策推进情况如何?怎样落地实施?记者近日走访调研,难群一探究竟。众住
——编 者
河南郑州启动第二批配售型保障性住房公开配售工作,今年集万决困AG超玩会入口精装修交付,已建每套房源配备一个车位(使用权);广东深圳启动7个保障性租赁住房项目配租工作,设筹租金按照市场参考租金的套间题60%确定……今年以来,各地加大保障性住房建设和供给,保障建设筹集配售型保障性住房、房解房问保障性租赁住房、难群公租房共计172万套(间),一大批新市民、青年人、农民工住房问题得到解决。
保障性住房分为配售型和配租型两大类,住房城乡建设部和有关部门加强统筹谋划,指导各地一手抓配售型保障性住房供给,加快解决工薪收入群体的住房困难;另一手抓配租型保障性住房供给,以“一张床、一间房、一套房”等多样化、多元化的方式,解决好新市民、青年人等群体的住房问题。
筹集房源的方式分为两种,一种是新建,一种是购买符合条件的商品房用作保障性住房。江苏苏州鼓励和支持有条件的企事业单位、社会主体购买商品住房用于职工租住;重庆今年全年将完成收购签约8000余套,统筹消化存量房产和优化增量住房……不少地方推进收购存量商品房用作保障性住房。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬认为,在确保项目融资收益平衡的基础上,用好专项债收购存量商品房用作保障性住房政策,能够有效消化商品房库存,促进房地产市场供需平衡。
着力解决困难群众的住房问题,各地将继续加大保障性住房建设、筹集和供给。
抓规划编制。坚持以需定建、以需定购,结合本地区经济能力、房地产市场状况和各类困难群体住房需求,因地制宜编制保障性住房五年规划和年度计划。将保障性住房优先安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域,促进实现职住平衡。
抓项目建设。落实好财税、土地、金融等支持政策,加快计划建设项目的开工和建设进度,加强工程质量安全监管,尽早开展配租、配售,让群众早日入住。同时,结合各地房地产市场情况,积极推进收购已建成的存量商品房用作保障性住房工作。
抓“好房子”样板,各地已经确定了一批保障性住房示范项目,按照“绿色、低碳、智能、安全”的要求开展“好房子”建设,不断提升保障性住房的品质,努力让群众住得健康、住得安全方便。
《人民日报》(2024年12月27日 02版)
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